60대 은퇴 후 생활비, 노후 생활비 걱정 이것으로 해결할 수도 있습니다

부동산 투자 펀드인 리츠는 소액 몇만 원으로도 투자할 수 있어서 꾸준히 인기를 얻고 있습니다. 일반적으로 전문 부동산 투자 회사에서 관리하며 투자자에게 포트폴리오를 다각화하고 부동산 성장의 혜택을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.

 

이외에도 개인적으로 괜찮다고 생각하는 JEPI ETF도 있습니다. 부동산 펀드와 달리 미국주식에 투자하기 때문에 수익과 손실 모두 발생할 수 있으니 투자의 판단과 책임은 본인에게 있음을 알립니다.

 

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1. 개방형 펀드

개방형 펀드는 가장 일반적인 유형의 REIF입니다. 일반적으로 뮤추얼 펀드로 구성되며 펀드 매니저가 투자 종목을 선정하고 관리합니다. 투자자는 언제든지 펀드의 주식을 사고팔 수 있으며, 펀드 매니저는 펀드의 포트폴리오를 관리할 책임이 있습니다. 개방형 펀드는 일반적으로 최소 투자 요건이 있으며 약간의 관리 수수료가 부과될 수 있습니다.

 

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2. 폐쇄형 펀드

폐쇄형 펀드는 개방형 펀드와 비슷하지만 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. 폐쇄형 펀드는 합자회사로 구성되며 투자자는 펀드 매니저로부터 직접 펀드의 주식을 구매합니다. 개방형 펀드와 달리 폐쇄형 펀드는 필요에 따라 주식을 사고팔 수 있는 유연성을 제공하지 않습니다.

 

대신 투자자는 펀드가 청산될 때까지 또는 펀드 매니저가 신주를 발행하기로 결정할 때까지 기다려야 합니다. 또한 폐쇄형 펀드는 일반적으로 개방형 펀드보다 초기 투자금이 더 많이 필요합니다. 보통 우리가 알고 있는 펀드와는 살짝 접근하는 방식이 다르기 때문에 초보분들에게는 추천하기가 애매합니다.

 

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3. 거래소 상장 펀드 (ETF)

거래소 상장지수펀드(ETF)는 개방형 펀드와 유사하지만 증권 거래소에서 거래됩니다. ETF는 부동산과 같은 특정 지수 또는 섹터의 성과를 추적하도록 설계되었습니다. ETF는 투자자가 개별 주식이나 채권을 구매할 필요 없이 포트폴리오를 다각화할 수 있는 기능을 제공합니다. ETF는 일반적으로 개방형 또는 폐쇄형 펀드보다 유동성이 높으며 일반적으로 관리 수수료가 저렴합니다.

 

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부동산 투자 펀드는 은퇴 및 노후투자로 어느정도 괜찮은 투자처입니다. 물론 부동산 경기 하락기에 진입하면 손실이 발생하기도 하겠지만 배당수익률이 높은 편이기 때문에 소액이라도 비중을 채워놓는다면 생활비 걱정을 조금은 줄일 수도 있을 것 같으니 잘 판단하시어 편안한 생활 이어가시길 기원하겠습니다.